行十設計 | 53㎡，北京天井裏的豪宅-設計風向

說在前麵

房子已有30多年的曆史，是一梯10戶的塔樓，每層樓的房屋圍繞著一個天井排開，公共空間非常局促，而且全都是單麵采光。53㎡的麵積，甚至沒有客廳，廚房衛生間狹小昏暗，是一個真正意義的「老破小」。這裏是女主人長大的地方，許多的成長記憶都與這座房子息息相關。源於學區房的屬性，加之屋主對房屋的深厚情感，她和丈夫決定帶著女兒從郊區的大房子搬到這個小房子裏，開啟一家三口自由舒適的新生活，改造就顯得尤為重要。

∇ 住宅環境

我們根據老屋改動的可能性出了6版平麵規劃，逐一進行生活方式的討論，最終定下了最大膽的一版，需要移位馬桶，對於老房改造來說，技術和施工上也是難度最大的一版。我們和馬桶廠家以及施工團隊反複溝通討論，確認可行性，最終打造了最開闊的公區，廚房開放、客餐廳一體……屋主想要的美好盡都實現，連鄰居都表示想抄作業。項目施工的時候，鄰居們經常討論「這麼個房子，怎麼值得你們花這些心思去改造」，完工後鄰居大媽進來參觀了一圈，問了設計費，表示想做一個一模一樣的設計。設計改變了生活態度，這讓我覺得一切折騰都值得。

戶型圖

屋主夫婦都是自由職業，待在家的時間特別多，三歲的女兒也需要比較多的空間來活動玩耍。他們一致認為臥室隻是睡覺的地方，麵積寬敞開闊舒適的公共區更重要！而原始戶型正好相反，兩個臥室向陽占據了較大麵積，而正對廚衛空間的餐廳非常的昏暗，甚至沒有客廳這一說。廚衛空間更是擁擠老舊混亂。

∇ 改造前後平麵圖

設計後

1.我們拆掉空間內部所有的牆體，重新切分臥室與公區的比例，擴大公共區域，將臥室壓縮到方便休息的尺度，並做了大量的衣物收納。
2.原本的獨立廚房變成開放空間，女主人想要的島台得以實現，這對於管道繁多的老房子來說，無論是設計還是施工都是很有難度和挑戰性。
3.廚房與客餐廳聯動使用，形成了流程舒適的洄遊動線。因為廳的位置不大，我們在沿牆櫃體中嵌入了轉角座位，區分出餐廳功能。空間開放、功能齊備，日常生活可以輕鬆舒適，小朋友也能自在來往。
4.給馬桶移位後，我們在有限的空間內打造出了幹濕分離的衛生間。台盆移到開放廚房內，使用起來更便利，最大化實現空間功能。
5.除了在主臥安排了辦公桌，我們還在陽台為男主人安排了獨立的書桌，方便兩個人高效辦公。陽台的另一側配置洗衣區和家政櫃，滿足日常生活的多種需要。
6.除了重構空間結構解決戶型問題，我們還在房子的四麵牆體設置儲物功能。53㎡的房子儲物量達到百平配比，這對於舉家家搬遷的一家三口是一個很好地生活支持。

∇ 分析圖

客廳

整個家以黑白原木的簡約色調，打造明亮開闊的空間感。為了保證充足的儲物量，整個房子的牆麵幾乎都被征用作為各類收納櫃，進門的懸浮櫃體作為玄關鞋櫃來使用。依牆打造的櫃體都設計成純白色，不影響整體空間感還能增加明亮的感覺，底部懸空的設計更顯輕盈。入戶鞋櫃和電視櫃之間嵌入轉角卡座，一張圓桌、一盞吊燈，打造餐廳的陳設端景，原本沒有客廳的房子，如今擁有了一體式的餐廳與客廳。

客廳與臥室之間的牆麵安排成溫馨的原木色。為了保留廚房電器與功能的完整性，我們提議將冰箱移到客廳區域，借用部分臥室空間打造收納櫃體，為了完美嵌入大冰箱，我們將計量單位細化到毫米，視覺上和諧美觀。雙人位沙發背後就是廚房島台，這樣的布局和安排既為原來昏暗的廚房空間帶來了更多光線，整個公區也非常的開闊明亮。陽台的陽光透過次臥通道可以直接進入客廳，局部的木格柵營造溫暖氛圍的同時，也能提升空間質感，帶來賞心悅目的美感。進門處的白色櫃體直插入廚房，各種需要的廚房小家電都有容身之處，進一步分擔了廚房收納。

餐廳

改造後的餐廳正對廚房門，平日裏熱炒的飯菜上桌不用多繞路，美味無需多等。島台的另一側也可以進入客餐廳，備餐時也能跟家人進行互動，對於形影不離的一家三口，廚房都可以變成親子互動的空間。轉角的皮質卡座柔軟舒適，不僅用餐方便，還可以在這裏辦公，牆麵的軟木板可以貼工作清單，也可以無聲傳遞家人之間的鼓勵與愛意。從廚房看客餐廳，整個空間十分開闊，無拘無束；由客餐廳進入臥室的動線也很流暢。

廚房

進門右手邊便是廚房，拾階而上，木地板變成水泥自流平，櫥櫃全部的純白亮色，頂部還鑲嵌了軟膜光源，整個空間十分明亮。想要在管道繁多的現況下（都不能拆除）做出舒適的開放空間體驗感，實屬不易！我們在設計時依形賦勢，有效的利用現場管路去切分活動區域：熱炒、清洗、小電器台和操作島台一樣不少，洗碗機，蒸烤箱等廚房電器也一應俱全。

吊櫃也是根據管道的走勢進行設計，開放格和收納櫃相互穿插，每一寸空間都得到充分利用，整個家才能實現200%的收納率。打開通路，居者和光都能自由穿行，白天廚房不開燈也不會很暗，下廚做飯也絲毫不覺擁擠，兩端都可通行的洄遊動線，讓行走活動更加輕鬆自在。

臥室

長虹玻璃門讓臥室和客廳都能共享陽台的光線，完美解決客餐廳昏暗的問題，整個家更通透。臥室調整到方便休息的尺度，左邊的牆麵打造成儲物衣櫃結合地台床榻，省空間卻不降低舒適度，還能增加收納空間。右邊牆麵也打造了頂天立地大衣櫃，旁邊的書架和桌板則是女主人梳妝台兼辦公區，桌麵安排在靠窗的位置，光線明亮，視野開闊，梳妝工作都舒適。

陽台

陽台與次臥打通後，形成一個功能無比豐富的空間：休息、辦公、儲物和清洗晾曬…… 合理的功能分區有機排列，充分挖掘戶型的優勢，利用好每寸空間。進門左手邊做了整麵牆的白色衣櫃，極簡的設計，完全不影響通透的空間感，而全房收納係統又能充分滿足一家三口的收納需求，打造出這樣一個井然有序的家。榻榻米床的一側，我們為男主人定製了一個工作區。原始的牆體敲掉一半，搭配定製的桌板和懸浮書架，十分方便屋主工作，收納空間也很充足。懸浮書架做了轉角設計，兩個桌麵也一定的高度差，滿足多種辦公場景。一整麵陽台都安裝的香格裏拉簾，柔化後的光線顯得格外溫馨，書架之間都滿是雅致的生活情調。

陽台另一側是家政櫃，洗烘一體機藏入其中，頂部的隔層非常方便放清潔用品的囤貨，打開櫃門生活物資充足，櫃門關閉，視覺清爽仿若無物。除此之外，陽台內牆還利用了15cm的內空打造了一麵綠植展示牆和收納櫃，富有生命力的綠意，為小家注入活力與樂趣。

衛生間

平麵階段和屋主溝通定下了馬桶移位的平麵方案，經過與馬桶廠家和施工團隊的多次溝通，最終我們借用部分次臥空間，將馬桶區和淋浴區移到了合適的位置。幹區則安排在開放廚房的一側，完美實現了幹濕分離。整個室內的平麵規劃之所以能夠成立，得益於馬桶移位問題得到完美解決。原始房屋老舊，排汙和排水公用一個側排的鑄鐵管道，所以原洗手間是被抬高的，隨便移動極易造成擁堵。後來設計師想到使用辦公空間常用的粉碎式馬桶，反複確認可行性之後，施工團隊完美落地了公共區域最開闊的一版設計，最終成就了這個開闊舒適的家。淋浴房使用玻璃移門，不占用空間，也能給衛生間帶來光線。靠近次臥的一側也安裝了一整麵玻璃牆，用木格柵做飾麵，既能保護隱私，也能帶來很有韻律的光線，提升空間的氣質美感。靠近次臥的一側也安裝了一整麵玻璃牆，用木格柵做飾麵，既能保護隱私，也能帶來很有韻律的光線，提升空間的氣質美感。