2021年夏天，TEAM_BLDG間築設計接到了來自杭州市青山村的項目委托，將已經廢置數年的龍塢泉水廠改造成為青山青年社——容納“住宿、辦公、展覽、商店”等功能，為去到青山村進行短期休假式辦公、駐村創業，度假的人們提供一處“共享居住&共享辦公（Co-Living& Co-Working）”的建築。此次改造不僅僅希望解決舊建築的現有問題，更是希望通過空間加深人與人，人與村莊之間的緊密關係，使新老村民都可以參與其中，分享這座建築。
∇ 項目區位圖
∇ 原始場地
來到這裏，停下來
青山村所處的杭州餘杭區，鄉村經濟實力雄厚，相對傳統民居，富裕的當地村民更傾向於住在嶄新的自建別墅中。鮮有的幾幢老房子，也幾乎皆被近年來此的新村民所修繕、使用。
雖然村內已幾乎看不到傳統鄉村建築，但依水而聚的自然村落肌理卻被很好的保留了下來。沿著水係逆流而上，幾個自然聚落的農田、房屋交替經過，遂見竹林掩映、道路漸窄。行至山腹處是村內最為重要的水源地：龍塢水庫，而水庫前的最後幾棟建築便是青年社的項目基地。
∇ 模型圖
設計初始的幾次到訪中，建築師發現由於後續通往水庫的道路狹窄且坡陡，使得無論人們乘何種交通工具至此，到了基地前多數都會停車轉為徒步繼續前行。這種“停下來”的感受非常強烈，也給了後續的設計一些想法——如果將村子看做一棟住宅，青年社則像是其中的書房或臥室，白天愜意、夜晚靜謐。
建築-融入環境還是融入習慣
項目原始建築為一棟三層半框架建築，一棟雙坡屋頂房以及少量單層附屬裙房。圍合狀的各廠房之間相互連通，並有著從東向西遞減的屋頂高度，這種空間關係原本是為了滿足水廠的生產與運輸動線，也與周邊形成地勢一致。基地南側緊鄰一座生物多樣性山體，自然景觀撲麵而來；北側的溪水在豐沛期汩汩而下。業主給出的設計任務並不複雜，在滿足空間的各種功能之外，僅有兩個訴求：希望融於環境，希望是“真實的空間”。
原本三層主建築為紅色瓷磚外牆，其餘幾棟為白色塗料，舊建築並未與自然很好地銜接，甚至幾棟建築之間都存在著對立感。若想改造後的建築融於環境，可以通過更換外立麵材質和顏色來實現，但這樣的表達過於直白，甚至有些無趣。由此我們想到了甲方提出的“真實的空間”這個要求，所謂融入是否也可以是由使用習慣為核心來形成呢？
梯田
原本廠房的功能是“加工”，但村子的屬性更多為“種植”。設計首先保留了廠房之間的連通狀態，把裙房原有的5個空間單元增至7個，整體形成了0.75米退級的“回”字型台階式屋頂。層層退台的“梯田”形態是為了關照到建築所在的坡地，同時也豐富了戶外空間與動線。其次，設計在裙房屋頂上劃分出約若幹種植區和休息區，鋪出兩條1.2米寬的走道穿插其中，長期住客可在此種植蔬菜、香草等簡單作物。而主樓屋麵則用六十餘個高1米的可移動植物架，圍合出多組休閑空間。屋頂的不同層級為人們增添了多變的視野，高低錯落的第五立麵與周圍環境相互映襯，建築與地形、自然的關係變得更為密切。
溫室
城市中的很多室內空間，會將光線和溫度設定為恒定值，人在其中，很難感知到一天中自然因素的變化。而在青山村，即便擁有現代化的公共設施，村民的日常行為還是更依賴於自然光，例如即便村內道路照明齊全，日落之後也很少見到人們在戶外走動。基於這些習慣，我們想要將更多的自然光線引入建築中，增加空間中的“變量”。
業主希望在主樓中放置一個以“水”為主題的展覽空間，且其中的展品形式是多元的。受周邊環境啟發，我們以植物來表達水這個概念。設計將雙坡屋頂房進行等比縮放後“生長”入主樓，築出一間高約7米的溫室，貫通三層，容納植物並作為展廳。充足的自然光透過天窗照射至陽光板構築的溫室上，形成折射與散射，在一天當中呈現不同的色調與氛圍，保證了植物耐活性的同時，也使溫室作為整個項目的“內核”更為通透醒目。同時，設計將主樓西側立麵解構為11個單元，以溫室為焦點形成向內層疊延伸的牆麵構成，看似被“溫室”的生長動勢所擠壓，也呼應了整體建築的“梯田”形態。
一層作為共享辦公空間，東西兩側盡量多的以玻璃幕牆代替原有牆體，局部可開啟對流、通風，營造室內外聯通的空間氛圍，同時讓更多的光影變化在這個空間發生。二、三層則通過打開南側的牆體與頂麵，在客房走廊的盡頭營造了兩處貼近自然的休閑空間。
室內-行為引導空間
在這個麵積兩千平米，卻承載了多種功能的場所中，如果將進入建築的人群按目的分類，可能會有：辦公、就餐、參觀、集會、烹飪、工作坊、長租、短住等若幹種。通過空間劃分和動線歸置也許可以讓幾股人流盡量互不打擾，但卻一定程度上破壞了這個隨機社群的共有性，違背了“真實的空間”的設計初衷。
我們將人群按照對私密性的要求等級進行了排列，除等級最高的主樓二、三層23間客房外，各公共空間都相應給予了一定的自由度。如主樓一層，既有刷卡進入的共享辦公區，也有對外開放的展廳閱覽區，但兩個空間視線上卻是聯通的，僅以綠植做阻隔。而整個共享辦公區，除兩間會議室之外，皆為開敞的連續空間，隻通過地麵的抬高與下沉劃分場地，且對每個區域的具體功能不做約束，使用者甚至可以自行改變格局。
在這樣自由的公共環境中，當然也需要一定的私密性，設計通過在幾條動線中添加半圍合區域，來實現一些“驛站”式的獨處空間。
值得一提的是，為了確保這樣的自由空間不會為使用帶來困擾，間築也包攬了項目中所有的標識與導視設計。
內院-樹木聚人群
青年社的內院是設計師將權力交還給使用者的部分，雖然建築師在前期也進行了幾種平麵排布與推敲，但在這樣的環境下總覺得有種“強加於人”的刻意，於是隻保留了樹木與水池。
按照在村裏生活了六七年的新村民的說法，在這裏“有大樹就可以聚攏人群，其他倒是次要的”。最終，建築師選定了三棵枝條寬大，主杆分叉偏高的烏桕樹。烏桕在5-7月開花，高大的樹冠灑下一片蔭涼，草木凋零繁茂之間，見得四季變化。另一方麵，庭院水池是雙坡屋頂房在戶外的延伸，二者在空間上是垂直關係。水池高約20公分，青石覆底，水紋波動時，使方正的庭院有了空間上的靈動。那麼很自然地，這裏就是一個露天的舞台，是人與人交流，碰麵的院子。
建造-多留點力氣給後半程
在鄉村造房子有著與城市中截然不同的方式方法。因施工水平和設計認知上的差異，建築師的身份更像是工匠，相較於設計，施工階段會耗費數倍的精力，必須親曆從上到下的各個細枝末節。
青年社在采用低技術、低成本建造策略的同時，依然需要設計師一同花費數月時間進行80多次材料打樣。我們也在此過程中意識到了很多傳統鄉村建造手藝正在逐步退化、失傳，例如七八十年代鄉村建築外立麵常用的水洗石，在這裏已很難找到技術熟練工。而將外牆材質改為黃沙石灰後，仍無法解決施工技術上的問題，最終隻能選用不那麼“鄉村”的肌理塗料。外牆施工過程中，建築師提高了駐場頻率，同時跟過往項目裏有類似經驗的施工方進行溝通，從而協助工人師傅對塗料的色彩、肌理，厚度進行反複現場測試，製造出了一些與環境更相融的粗糲和不均質的手工痕跡，色彩也更趨向本地的山地紅土。
盡管如此，設計上還是盡可能的摒棄工業化、標準化的成品，多一些定製和現場製作的物件，同時，間築還專為本項目設計了兩款膠合板家具，並改良重產了原建築內的一款工廠吊燈。而對於現場的施工錯誤，相對於嚴格的完全返工，更多的是通過調整局部，使其合理。
∇ 1F平麵圖
∇ 2F平麵圖
∇ 3F平麵圖
∇ 立麵圖
項目信息
項目名稱：梯院 | 杭州青山青年社
功能：居住、辦公、商業、展覽
設計時間：2021.06 – 2021.11
施工時間：2022.02 – 2023.05
地點：杭州
建築麵積：2033㎡
設計公司：間築設計
設計團隊：肖磊、楊毓瓊、鄧兆靜、李嘉駿
合作：N/A
類型：建築、室內及景觀
定製家具、燈具設計：間築設計
軟裝品牌：失物招領、品物流形、HAY、Flos、Workwonders、MUUTO、Artemide
VI設計：間築設計
狀態：建成
攝影師：Jonathan Leijonhufvud（雷壇壇）
攝影助理：韋維
