位於迪拜市中心和迪拜設計區之間的Marasi海灣邊緣，這個新的海濱區將成為城市中一個主要的豪華生活區。這個新開發項目將坐落在一個長達12公裏的海濱長廊的中心，以漂浮別墅和廣闊的遊艇泊位為特色。
七個相互連接的垂直花園構成了該項目的核心，每個花園都紮根於設計的環境和社會焦點。每個花園都創造了一種新的生活方式體驗，豐富了客人和居民的生活。整個建築底層架空，在碼頭和入口道路之間創造了視覺聯係，同時在場地中央創造了一個景觀公共空間。濱水區邊緣由商店、餐廳和咖啡館組成，沿著新的 Waterfront Garden 長廊排布。
酒店和住宅公寓 – 分別位於兩個獨立但相互交錯的大樓中 – 分別為31和30層。到達順序創造了一個獨特的體驗，壯觀的水景，雕塑和驚人的濱水景觀。塔樓被花園點綴，增加了開放空間的可用性，並為客人、居民和公眾提供了許多休息空間。環繞在建築物上方，海濱餐廳和用餐區被雙層和四層挑高空間包圍，周圍是綠色植物。在其中一個空間的一側隱藏著秘密花園，為人們提供了遠離海濱大道喧囂的休憩場所。廚房花園配有更精致的用餐選擇，客人可以享受美食，室內座位和被鬱鬱蔥蔥的植物環繞的寧靜戶外氛圍。
Lana 住宅的到達順序被設計成一個私人體驗，擁有令人驚歎的水景和綠地，配有專門的代客停車司機，為39套公寓提供直接通往遊艇停靠處的通道。住宅區還可獨占第23層的會員花園，而在屋頂上，酒店客人可以在空中花園放鬆身心，欣賞迪拜天際線的全景，帶有屋頂花園和獨家的無邊際遊泳池，為遊客提供無與倫比的體驗。
整個建築物中，大型懸挑空間遮蔽了室內空間和花園，使其全年可用。薄樓板創造了獨特的形式，並使每個房間都擁有自己的私人陽台，欣賞海濱和城市令人驚歎的景色。深入的陽台減少了全年機械製冷的需求。該建築通過在整個城市中創造新的公共空間回饋社會，同時具有可持續的特征，如 Low-E 玻璃和被動冷卻。
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