LOFT中國感謝來自 予舍予築 的辦公空間改造案例分享：
身處以“萬國建築群”著稱的外灘地帶，恒豐大樓並不起眼，相反有些衰敗和頹廢。若不是柔美而華麗的愛奧尼立柱宣示著她曾經的輝煌和驕傲，“耄耋之年”的她或許根本不會被曆史選中，自然也不會有我們嘈雜市井之中的這次相逢。時間總是以一種神秘的形式創造某種空間的聯結。
業主想把這幢優秀曆史建築的其中三層改造成為一處時髦的聯合辦公空間，輕快明亮，並和其品牌的其他辦公空間產品保持連貫的核心元素。一邊是“前摩登時代”建築古典沉重的曆史母題，一邊是通透輕盈的現代時尚辦公需求，這是予舍予築最擅長的改造題材——在優秀建築遺產的曆史風貌以及外界因素的不斷交疊的限製之下創造一種新的可能性。這種可能賦予了空間當下的最大價值。
項目位於上海江西中路.452-454號的恒豐大樓，是上海市第四批優秀曆史保護建築。聯合辦公品牌米域將其中三層由原來的青年旅社改建為共享辦公。
保留什麼、修複什麼取決於我們看待曆史的態度。約翰·伯格在《觀看之道》之中說：“過去並非是供人休憩的住所，而是為了采取行動從而提取結論的源泉。”我們的改造原則是對曆史建築采取一種克製的回應，對內部空間則是盡可能進行豐富的探索——小心求證、選擇性保留，但不刻意強調神秘感和滄桑感。
挖掘的過程充滿了偶然的驚喜，比如頂棚那抹斑駁的淺鬆石色，以及石膏板隔牆剝除後原始而純粹的鋼筋混凝土立柱。這是時間和空間交疊的最好詮釋。在上海明悅建築設計事務所的協助下，古典精致的天花線腳得以再現，空間原有的格局得以被重新感知。
出於功能的需要，我們不得不在空間中加入隔牆，但為了讓老房子的肌理更加清晰，隔牆在與天花線腳的交界處切割為線腳的形狀，令原有天花線腳在視覺上保持連續。新置入的牆也一再被簡化，隻有片段的玻璃、白牆、鋼柱直接裝在舊有構築上。同時，為了盡可能減少幹擾視覺的繁瑣因素，我們對細節反複推敲，讓每一處純粹到極致。
總共三層的空間由於老建築既有格局的影響，采光較差，我們在有限的麵積中挖出一個中庭，同時利用原有的破損樓板創造了若幹“天窗”，巧妙地使用照明來創造光亮，消解曆史建築本身的體量和沉重感。因此，從略顯晦暗、滄桑的曆史建築走進辦公空間是一種如釋重負的輕快和光明。
整個空間最大的視覺中心便是中庭裏那個“刻意”彰顯存在感的樓梯，優美的弧線激發並引導著大家探索上層空間的欲望。在最初的方案中，它其實並不是曲線，而是剛毅的直線，我們認為直線的迷人在於它的簡單、坦誠，棱角分明且封閉的做法讓它如雕塑一般矗立。
但米域團隊更希望傳遞溫柔、含蓄的精神體驗，我們深入溝通後最終選擇了使用柔美的曲線使其更富動態。旋轉向上的樓梯連接著天花上的“穹頂”，是人自然向上的願望；圓弧的意向是身體或者自然最原始的形狀，莫名喚起身處其中人們的場所記憶，自然使人感覺到溫暖、親切。
在材料的運用上，我們希望愈加豐富，相比於米域之前“方寸”項目那種硬朗的工業風，我們更想把這裏變成一個摩登老上海的試驗場——二十年代的舊夢，六十年代的青春，九十年代的聲色。所以不管地磚、壁紙還是家具、燈飾甚至鏡子，我們讓它們更富有斑斕的質感和色彩。
我們希望在這個空間裏，駐於其中的每個人能感受到時間的流動和空間的變化、舊事和新物的轉換，當然，還有出入繁華和靜心工作的狀態。
一層平麵圖
二層平麵圖
三層平麵圖
完整項目信息
項目名稱：米域·豐再聯合辦公空間
項目麵積：約1300平方米
設計時間：2016.10-2018.5
設計公司：予舍予築 & 上海明悅（保護修繕）& 米域團隊
主持設計：陳瀟 許異
設計團隊：龐禹 陳鵬 胥俊峰 曹真 王炳科
攝影：徐皓宇
